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Achat appartement familial et cosy à Lyon 3

Au cœur du troisième arrondissement, à deux pas des halles de Paul Bocuse et de la part dieu, au sein d’une copropriété construite en 1984, très bien entretenue avec gardien, un local vélos et jardin intérieur. Tram T1, bus C9, C13 et C3 … à proximité. T4 de 105 m2 habitables au 5°étage d’une résidence sécurisée de 107 logements. Appartement cosy, calme et lumineux avec de beaux volumes. Logement traversant avec un balcon exposé à l’Est sur le jardin intérieur plus un autre balcon. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un beau salon séjour de 35 m2 donnant sur un balcon de 4,27m2, d’une cuisine équipée séparée de plus de 11 m2, 2 chambres de 9 et 11 m2 et d’une suite parentale avec une chambre de 10 m2, un petit dressing et une sdb attenante avec baignoire et vasque. L’appartement dispose également d’une salle de douche avec une vasque, d’un wc séparé et de plusieurs placards aménagés. Chauffage individuel électrique à fluide caloporteurs par radiateurs, sèches serviettes dans les 2 sdb. Ballon pour chauffer l’eau, eau froide collective avec sous-compteurs. Fenêtres neuves en aluminium avec volets roulants électriques à capteurs solaires. Beaux Parquets en bois massif dans le séjour, salon, hall, sinon parquets stratifiés et carrelages dans les autres pièces.  Charges annuelles comprenant l’eau froide et le gardien 2147€, Taxe foncière 1325€. DPE: C et GES: A. Appartement proposé au prix de 590 000€ frais d’agence à la charge du vendeur. Cave de 6 m2 vendue avec.

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  • A partir de : 590 000 €
  • Type d'Achat :
    Résidence Principale
  • Type de Bien :
    Appartement, T4
  • Ville : Lyon 3
  • Date de livraison : 2021

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